Da li kupiti stan ili biti podstanar?

Ovo je pitanje koje muči mnogo ljudi oko nas, i nije važno koliko godina imate, čime se bavite i koliki je vaš trenutni životni prostor - i vi se verovatno pitate da li je bolje:

•  kupiti svoj stan ili 
•  biti podstanar. 

Obe opcije imaju svoje prednosti i mane, ali nisu obe jednako dobre za sve podstanare oko nas, i zbog toga je važno da razmotrite sve dobre i loše strane ove dileme. Kada to uradite, znaćete šta vam je činiti, odnosno da li bi trebalo da počnete da skupljate novac za kupovinu novog stana ili da pak nastavite da živite kao podstanar. Ukoliko i vas muče ova pitanja, a niste sigurni kako da pronađete odgovor na njih, evo nekoliko činjenica koje bi mogle da vam pomognu da razrešite dlemu.

Pitanje komfora

Život podstanara nije loš koliko se mnogim ljudima čini na prvi pogled - štaviše, postoje mnogo njih koji, bilo kao pojedinci, parovi ili porodice, provedu značajan deo života u tuđim životnim prostorima. To znači da nije neophodno da svako od nas poseduje svoju nekretninu da bi se osećao dobro u domu u kom živi, već da se radi o nečemu drugom: pitanju komfora. Sa druge strane, većina podstanara nikada ne uspe da se potpuno prepusti uživanju u životu u tuđem stanu i sve vreme, svesno ili ne, oseća da to nije njihov pravi dom. Stoga je važno imati nešto svoje, ma koliko veliko to bilo i gde god se nalazilo, jer ćete tako znati da je to dom koji nikada neće biti tuđ, nego upravo vaš. U tom domu ćete se osećati prirodno i udobno, i znaćete da možete da radite šta god želite u njemu, od rušenja zidova do menjanja prozora!

Problem finansija

Još jedan značajan razlog zbog kog se mnogi ljudi odlučuju da provedu godine i decenije kao podstanari jeste činjenica da nemaju dovoljno novca da kupe sopstveni stan ili kuću. Ali, ako promenimo ugao gledanja i postavimo stvari na drugačiji način - svakako morate da potrošite određen iznos svakog meseca na kiriju, pa zašto ne biste, umesto stanodavcu, skupljali da kupite stan ili otplatite kredit banci?

Ako pronađete finansijsku opciju koja vam odgovara, bilo da pozajmite novac od nekoga ili da ga štedite neko vreme, moći ćete da ostvarite svoj cilj i da novac od tuđeg stana usmerite na svoj - samo morate prvo da ga pronađete. Ako vas interesuje veliki grad kao što je uvek popularni Beograd ili Novi Sad, stanovi i prodaja slobodnih životnih prostora toliko je sadržajna da ćete lako pronaći nekretninu koja u potpunosti odgovara vašem stilu života i finansijskoj situaciji.

Problem prostora

Stanovi koji se izdaju podstanarima obično su manje kvadrature i stoga su idealni za ljude koji žive sami ili sa još jednom osobom, ili pak studentima kojima nije važno ništa drugo sem da je stan udoban i blizu njihovog fakulteta. No, ako imate decu ili ako planirate da zasnujete porodicu u bliskoj budućnosti, ovi mali stanovi vam nikako neće odgovarati. Zato se potraga za stanom koji će biti dovoljno komforan za sve članove vašeg domaćinstva i sve vaše stvari češće svodi na kupovinu, a ne iznajmljivanje.

Problem investiranja

Najzad, ako i dalje niste sigurni da je kupovina sopstvenog stana bolje rešenje od stanovanja u tuđem stanu, evo još jedne prednosti ako ste vlasnik nekretnine: vaš stan ne predstavlja samo mesto gde živite, već i investiciju koja će vam koristiti kasnije u životu. Svaki stan možete prodati bilo kada, bez obzira na njegovu veličinu, stanje i lokaciju, i tako ćete uvek imati neki izvor prihoda. Najzad, ako se preselite iz stana koji kupite u neki drugi, onaj prvi stan možete iznajmljivati nekome drugom, što je najbolja moguća opcija.

Mnogi misle da u današnje vreme nije lako kupiti stan, ali ako posmatrate stvari iz drugog ugla, shvatićete da to ne mora da bude ni toliko teško kao što se misli. Stoga, počnite da pravite planove i potražite stan koji ćete pretvoriti u svoj sopstveni dom.

Tekst je objavljan na poratalu Inter Publik