петак, 30. април 2021.

Nenad Lazić intervju

Sebe smatram entuzijastom, sanjarem, stvaraocem i naravno uspešnim agentom nekretnina. Rođen sam 18. januara 1989. godine u Novom Sadu, a detinjstvo sam proveo u Deronjama.

Nenad Lazić voli život i svoj posao, a ono što ne voli nema u svojoj blizini. Najlepše dane detinjstva proveo sam u Deronjama i svoje detinjstvo pre svega smatram bebrižnim i obezbeđenim. Za Deronje malo mesto u Vojvodini, vezuju me pre svega roditelji, porodična kuća i uspomene na odrastanje.


Sebe smatram entuzijastom pa i sanjarem!


Osnovnu školu sam pohađao u Deronjama i te dane smatram izuzetno zanimljivim, bezbrižnim i sa puno lepih uspomena. Pohađanje osnovne škole u manjem mestu kao što su Deronje, nekako smatram ipak malo drugačijim od školovanja u većem mestu i mogu reći da to za mene znači: „Biti svoj na svome“.


Sanjar
 

Kuća bake i deke (roditelja mog oca) ujedno je i kuća u kojoj žive i moji roditelji i u kojoj živim i ja kada odem u Deronje, a rado se sećam i kuće maminih roditelja. Kada pomislim na baku i deku odmah se setim velikog broja vilerovih goblena koje je radila moja baka. A što se mog dede tiče, deda je voleo kafanu i kartanje koje penzioneri najčešće praktikuju.


Osnovnu školu sam pohađao u Deronjama!


U svoje slobodno vreme najviše volim plivanje i to je ono što me najviše smiruje. Ako me pitate koje je moje najdraže jelo, odmah mogu odgovoriti da je to Karbonare, Italijansko jelo sa testom. Slatkiše baš nešto ne praktikujem, ali bih mogao izdvojiti Čizkejk (Cheese cake). Što se pića tiče, odmah mogu navesti kako volim popiti kvalitetno čisto belo vino, a kako volim isprobavati razne ukuse vina ne mogu izdvojiti neko posebno belo vino, ali je za mene belo vino svakako favorit.


chees
 

Najdraža knjiga koju sam pročitao je od pisca Robin Šarma „Vođa bez titule“ (Robin Charm „Untitled Leader“), a ako me pitate koja je tema knjige, odmah mogu odgovoriti da se tema ove knjige krije u samom naslovu. Tema ove knjige me jednostavno privukla, jer inače volim tog pisca i to je neka tematika čija sam ja velika pristalica. To je tematika koja prati lični razvoj čoveka, jako je širokog pogleda na svet i ima izuzetno bliskih dodirnih tačaka sa poslom kojim se bavim.


Svaki slobodan trenutak izdvajam za plivanje!


Ako me pitate da izaberem između reke, planine, jezera i mora, uvek ću odabrati more. More, more i samo more, Jadransko, Jonsko, Egejsko bilo koje, samo da je more. Smatram da je svako more lepota za sebe.


nenad Lazic plivanje
 

Što se kinematografije tiče odmah mogu izdvojiti film „Titanik“, „Terminator 1 i 2“, zatim bih izdvojio fim „Velika očekivanja“ po romanu Čarlsa Dikensa. Film Velika očekivanja je rađen po kultnom romanu, mada svako na svoj način vidi suštinu knjige i filma, a osnova i suština priče ovog filma za mene su Ljubav i Uspeh. Što se Titanika tiče, najviše me je fascinirao uspeh ovog filma u celom svetu i način na koji je kroz film ceo tragičan događaj predstavljen. Od glumaca ovog filma, bez razmiljanja bih izdvojio glumicu Kejt Vinslet (Kate Elizabeth Winslet). Što se filma Velika očekivanja tiče od glumaca bih svakako izdvojio glumicu Gvinet Paltrou (Gwyneth Kate Paltrow).


Smatram da je svako more lepota za sebe!


Iako sam trebao upisati gimnaziju, igrom slučaja sam upisao i završio srednju tehničku školu u Odžacima, smer mašinski tehničar za kompjutersko konstruisanje. Mogu reći da je to vreme kada sam počeo spoznavati samog sebe i od kada sam precizno znao šta želim od svog života. Znao sam da je samo pitanje vremena kada ću odlučiti da samostalno krenem svojim putem u život.


More Nenad Lazic
 

U današnje vreme Odžaka se sećam zbog toga što sam u tom gradu pohađao srednju školu. Rado se sećam i drugara sa kojima sam išao u tu školu, ali naravno i profesora koje i danas izuzetno cenim, a sa nekim profesorima i u današnje vreme imam kontakt. Najvećom ludosti koju sam napravio u mladosti, smatram to što sam počeo da pušim. Moji roditelji nisu bili time zadovoljni u to vreme, a bome nisu ni danas.

Desi se da se kao živo biće koje ima emocija ponekad razočaramo u ljude, ali ja sam od pre godinu dana sa tom vrstom emocija završio. Ne mogu više da se razočaram ni u koga i to sam prihvatio, jer svako je odgovaran za svoj ljudski korak i korak neke druge osobe nema veze sa mnom. Trudim se naravno da nikako lično ne budem oštećen u tom smislu i ne dozvoljavam da me iko poremeti u mom privatnom i poslovnom životu.


Sebe sam počeo spoznavati onda kada sam krenuo pohađati srednju školu u Odžacima!


U odabiru sredine za svakodnevni život uvek bih odabrao veliki grad, jer gledajući iz svog ugla, veliki grad je grad velikih mogućnosti i uvek sam imao želju da živim u velikom gradu. I sada kada živim u velikom gradu kao što je Novi Sad, živim i dišem punim plućima.

Veliki grad je prostor koji treba osvojiti!!!

U poznijim godinama stariji ljudi obično iz velikog grada odu da žive u manje mesto, a iz ovog ugla mogu reći da ću u tim godinama živeti na moru. Ako me neko pita šta bih odabrao između bicikla i automobila, uvek bih odabrao automobil pre svega zbog osnovnih potreba, a i nisam neki ljubitelj bicikla.


Nenad Lazic agent
 

Šetnje obožavam i kad god mi se ukaže prilika idem peške, a grad inače smatram jednim velikim korzom. Svi negde idemo, žurimo i mogu reći da iako je za mene automobil potreba, nisam zavistan od automobila. Sebe sam postavio tako da ne zavisim ni od čega i smatram da kada šetamo, nailazimo tokom šetnje na brojne mogućnosti kako u poslovnom tako i privatnom životu.

Grad smatram jednim velikim korzom!

Ako me pitate šta prvo primetim kada šetam to je već postala pomalo i profesionalna deformacija, ali kada šetam uvek primetim lepotu svuda i u svakom smislu. Uvek primetim nešto što ima svoju vrednost i lepotu.

Što se tiče divljenja, uvek stanem i divim se starim zgradama, mada inače u svom životu volim i moderne zgrade. A što se tiče neke dubine, vrednosti i težine rustične zgrade su za mene nešto što ima neprocenjivu vrednost. Izdvojio bih posebno zgradu koju upravo prodajem (to je zgrada na uglu Grčkoškolske i Miletićeve ulice u centru Novog Sada), a koja datira iz 1895. godine i koja je izgrađena po projektu bečkog arhitekte Franca Vorude. Ovo velelepno zdanje je izgrađeno u elektičkom stilu sa izuzetno bogatim dekoracijama renesansno-baroknih elemenata, velikim zidanim balkonom na baroknim konzolama, skulpturom Hermesa boga trgovine i ulaznim vratima od kovanog gvožđa. U ovom prelepom objektu nekada je bio Centralni kreditni zavod, Ljubljanska banka, a sada je u vlasništvu Zeptera.


Kada šetam uvek zastanem i divim se starim objektima koji za mene poseduju neprocenjivu vrednost!


Deronje su mesto gde sam odrastao i za ovo mesto me najviše vežu roditelji. Ako me pitate koji je najveći mangupluk koji sam napravio u Deronjama, mogu reći da ih je bilo dosta, ali da svaka sedeljka u kafani nosi sa sobom neki svoj mangupluk. Prvi put sam se zaljubio kada sam imao 14 ili 15 godina krajem osnovne škole i sećam se predivnih plavih očiju.

Nije mi ipak bilo teško da odem iz Deronja za Novi Sad, jer sam to svesno odlučio i uradio kako bih stvorio uspešnu karijeru. Za praznike najviše volim da budem kod kuće sa svojim roditeljima u Deronjama i to sebi uvek priuštim. Kada dođem u Deronje obavezno prošetam do centra mesta i crkve i to je nešto moje što uradim za moju dušu. Porodica je za mene harmonija i oslonac.


Za Deronje me najviše vežu moji roditelji!


Svakog dana sebi priuštim da budem barem sat vremena sam sa sobom i sa mojim mislima. Volim da se osamim u stanu, a nekada to bude uz muziku, a nekada u potpunoj tišini. Nekada tu osamu čini osama i razmišljanje, a nekada to vreme provodim u pisanju poslovnih planova.

Ništa u životu ne smatram slučajnim pa ni to što se bavim poslom u posredovanju prometovanja nekretnina. U datom trenutku kod mene se pojavilo interesovanje za ovim poslom, a konačnu odluku o tome da se bavim prodajom nekretnina, doneo sam onog trenutka kada sam kročio u agenciju „Solis“.


Nenad Lazic posao
 

Pre nego što sam odlučio da dođem u ovu renomiranu agenciju za „Solis“ sam čuo od rođake koja radi za ovu agenciju. Inače sam neko ko voli tradiciju i renome, a poznato je da „Solis“ ima tradiciju dugu skoro 30 godina i da se prva počela baviti posredovanjem u prometovanju nekretnina u Novom Sadu.

Osoba sam koja voli tradiciju i renome, a agencija „Solis“ ima tradiciju u poslovanju sa nekretninama dugu skoro 30 godina!

Prva nekretnina koju sam prodao kao agent nekretnina, bio je dvosoban stan na Podbari. Prodaja prve nekretnine je za mene bio zaista divan osećaj, a posebno mi je drago jer mi se klijenti koji su taj stan kupili i danas javljaju i redovno kontaktiramo.

Ponosan sam na to što sam im nekako iz prve pronašao adekvatnu nekretninu, koju su kupili i kojom su izuzetno zadovoljni. Moje zadovoljstvo je bilo još veće jer je to prva nekretnina koju sam im pokazao i koju su oni odmah kupili. Lagao bih ako ne bih rekao da je to naravno bila i velika potvrda toga da se mogu uspešno baviti ovim poslom.


Prvu nekretninu koju sam prodao bio je dvosoban stan na Podbari!


Nikada do sada nisam došao u situciju da sebi kažem kako se ne mogu više baviti prodajom nekretnina i da to nije posao za mene. To što u ovom poslu posebno volim je prodaja poljoprivrednih zemljišta,a na to verovatno ima uticaja što sam iz Deronja. Smatram kako sebe kao agenta nekretnina, najbolje mogu predstaviti upravo tokom aktivnosti oko prodaje nekog poljoprivrednog zemljišta.


Yemljiste prodaja
 

Ako me neko pita da li bih za život izabrao kuću ili stan, odamah odgovaram da bih odabrao stan. Trenutno sam neko ko ne provodi puno vremena u sopstvenoj nekretnini i ko je konstantno u gradu, kancelariji i stalno u akciji. Zbog svega navedenog, smatram kako mi trenutno za život najviše odgovara stan u smislu da u njemu samo prespavam, a stan naravno nudi i centralno grejanje i kada se vratim kući tokom hladnih dana ipak ulazim u topao stambeni prostor.

Uskoro se selim u novi stambeni prostor i to u meni najdražu ulicu u Novom Sadu, Radničku ulicu. Ovu ulicu volim zbog drveća, kaldrme kojom je popločana, zbog blizine Dunava i mogućnosti šetnje na Keju, a naravno i zbog lepote Starog grada.


Nikada do sada nisam došao u situaciju da kažem sebi kako se ne mogu više baviti poslom agenta za nekretnine!


Ako me neko pita da li bih želeo vikendicu na... i pre nego što bi nabrojao mogućnost lokacije poput reke, jezera, planine... odmah bi odgovorio da želim posedovati vikendicu na moru. Što se enterijera tiče, volim rustiku, mada trenutno živim u modernom stanu koji je uređen u minimalističkom stilu.

U mom poslu često srećem veoma zahtevne klijente, međutim odlična komunikacija između klijenta i mene je put ka jednostavnosti, a sve što je pojednostavljeno je najbolje pa i najpraktičnije. Svaki klijent je priča za sebe, ali čim vidim da uz svu moju dobru volju i strpljenje klijent ne omogućava šansu za bilo kakvu dalju komunikaciju, prekidam saradnju. Dajem sebe 100% u svom poslu, ali ako osećam da dalja komunikacija sa klijentom ide u lošem smeru, izbegavam bilo kakve probleme, jer sam sebe veoma polarizovao.


Želja mi je da imam vikendicu na moru!


Iako to nije bila i moja prva prodata nekretnina, najdražom prodajom neke nekretnine smatram prodaju jednog poljoprivrednog zemljišta. Moj prvi da kažem avatar klijent je gospođa Julijana Šuput inače profesor na univerzitetu u Americi, koju i ovim putem pozdravljam.

Gospođa Julijana je prodavala jedno poljoprivredno zemljište i ja sam u njeno ime i potpisan ugovor o saradnji, uspešno prodao to zemljište veličine 45 hektara i to bez njenog prisustva. Novi vlasnik tog poljoprivrednog zemljišta, sada se bavi uzgajanjem i prodajom žitarica. Na osnovu te prodaje dobio sam brojne pohvale, ali isto tako važno i brojne preporuke i to od strane osobe koja je kompetentna da proceni nečije predano angažovanje i predanost svom poslu.

Najdražom prodajom nekretnine, smatram moju prodaju poljoprivrednog zemljišta veličine 45 hektara!!!

U mom poslu je najlepše kada tokom uspešno završene prodaje ili kupovine nekretnine na licima klijenata vidim njihovo zadovoljstvo, a sreću je naravno teško sakriti. Često se desi da nakon uspešno završenog posla, odem zajedno sa klijentima da se počastimo nekim ručkom li večerom.

Mada praktikujem da nakon isplaćene nekretnine koja je prodata i naravno kupljena, svoju zaradu uložim u sebe. To znači ulaganje u svakom smislu poput ulaganja u edukaciju, novu garderobu koji oblačim za vreme radnog vremena, uopšte ulaganje u stil života kakav ja smatram ispravnim.

Svoju zaradu od prodate nekretnine uvek ulažem u sebe sa jasnom željom za napredovanjem u mom poslu!

Ozbiljno pristupam svom poslu agenta nekretnina i zbog toga sam odlučio da za svoje poslovne potrebe, izradim tv spot. Spot je bio urađen po mojoj ideji i ja sam bio naručilac posla, producent, režiser, cela priča je urađena po mojoj ideji, a ja sam ujedno bio i glavni glumac u tv spotu.

Moja osnovna ideja izrade tv spota, bila je da krenem u korak sa svetom i da svojim klijentima pružim ono što zaslužuju. Moji klijenti mi poklanjaju svoje poverenje, a zbog toga oni trebaju da dobiju mene u najboljoj verziji u svakom smislu te reči. Tv spot sam u suštini uradio pre svega za svoj lični brending i imidž.



 

Veliki broj mojih klijenata je video tv spot i njihov komentar je kako je spot urađen na svetskom nivou. Verovatno sam prvi agent koji je uradio svoj promotivni tv spot, a imam jasan i veoma ambiciozan cilj to je da stvorim imperiju u Solisu. Kako to treba da izgleda... videćete.


Poslu agenta nekretnina pristupam ozbiljno i zbog toga sam po mojoj zamisli uradio i tv spot u kome promovišem posao kojim se profesionalno bavim!


Ako me neko pita do kada planiram da se bavim poslom agenta nekretnina, moram reći kako ne planiram da se ikada prestanem baviti ovim poslom. Da mogu nešto promeniti u svom životu, jedino bih promenio to da bih se poslom agenta nekretnina počeo baviti još znatno ranije od onog trenutka kada sam zvanično počeo da radim za agenciju „Solis“. Mada smatram da se sve dešava u pravo vreme, ipak smatram da sam se poslom agenta nekretnina počeo baviti u pravo vreme i u najboljem trenutku za mene.

U mom životu me uvek oduševi kada je neko uspešan, ne znam šta znači zavist i nikada nisam bio zavistan u svom životu. Cenim ljude koji su uspešni u svom životu, ali sam isto tako sebi obećao da ću se truditi da budem uspešniji od drugih i to puta deset.

Mladim ljudima koji se plaše uzeti svoj život u svoje ruke, predlažem da se prestanu plašiti i životariti i predlažem da odmah pokrenu sebe i počnu živeti svojim životom. Predlažem takođe da odmah sad, ovog sekunda, ovog trenutka pregaze taj svoj strah, ostave ga iza sebe i hrabro krenu napred u svoj novi život uspešnog mladog čoveka.

Novi Sad doživljavam kao svoj grad, grad u kome sam rođen i donekle Novi Sad delim na grad koji živi u pesmama Đorđa Balaševića i Novi Sad danas koji se veoma razlikuje. Ako me pitate za neku posebnu destinaciju koju bih želeo da posetim ili na kojoj bi želeo da živim, odabrao bih bilo koje ostrvo na moru. Ako bih morao odabrati neki grad na svetu u kome nisam bio, sigurno bih odabrao i posetio Njujork.

 

Nenad Lazić

fotografije: Solis; Nenad Lazić


Izvor: SOLIS-nekretnine


четвртак, 29. април 2021.

Selidbe klavira i pianina

 Selidbe klavira i pianina, u nasoj bransi pokazuju ko je pravi majstor svog zanata.


 Ne bi li se uspešno izvela selidba neophodnoje imati iskusne i sposobne radnike što posle višegodišnje prakse naša firma poseduje. Pored veštih radnika presudna stvar za upešan transport jeste i pouzdana oprema.

U pitanju je vredna i osetljiva stvar pa su profesionalnost, odgovornost i pouzdanost najvažnije osobine prilikom ove vrste selidbi.

Izvor: Medjunarodne selidbe

понедељак, 26. април 2021.

LICENCA ZA AGENTA NEKRETNINA


Posao agenta za promet nekretninama je za mnoge posao iz snova. Dinamičan, stalno se upoznaju novi ljudi, radno vreme je fleksibilno, otkrivaju se lepote velikog broja nekretnina… Da bi mogli da se zaposlite na ovoj poziciji treba vam licenca za agenta nekretnina čemu prethodi učenje osnovnih pojmova, a nakon licence i mnogo dodatnog učenja kroz praksu.

Koji koraci vas vode ka licenci za agenta u posredovanju prometa nekretninama? Kako da budete uspešni u tom poslu? Da li i radno mesto tj. agencija za promet nekretnina „igra“ neku ulogu u napredovanju ka većoj kvalifikaciji? I možda najprovokativnije pitanje je zašto je agent za nekretnine sve tražnije zanimanje?

Sve odgovore ćete dobiti ako nastavite sa čitanjem daljeg teksta.


Šta obuhvata polaganje za licencu za agenta nekretnina?


Da bi mogli da posredujete u prodaji morate biti licenciran agent. Stručna osposobljenost se proverava tako što se polaže stručni ispit koji je sastavljen i organizovan od strane Ministarstva trgovine, turizma i telekomunikacije. Dakle, reč je o ozbiljnoj proceduri za koju se morate dobro spremiti.

Biće potrebno da znate stvari iz oblasti:

  • Prava u vezi sa posredovanjem u prometu i zakupu nekretnina
  • Menadžmenta u posredovanju prometu i zakupu nepokretnosti
  • Ekonomski aspekti iz oblasti prometa i zakupa nekretnina
  • Građevinski aspekti vezani za prostorno planiranje unutrašnjeg i spoljnog prostora


Učenje za ispit zahteva posvećenost i želju za usvajanjem novih znanja. Velika većina ga položi već iz prvog puta, a ako vam ne uspe uvek postoji mogućnost novog izlaska na polaganje.

Treba naglasiti da je svaki podatak koji se uči tu sa razlogom i potreban je licenciranom agentu radi praktičnom snalaženju u poslu.


Nakon licence sledi obuka


Praktična obuka za agenta za nekretnine se sprovodi kroz praktičan rad u Agenciji za promet nekretnina. Od vas zavisi gde ćete odabrati da započnete svoj posao, a to će uticati na vaše dalje učenje i konačan cilj da budete uspešan licencirani agent.

Kada se zaposlite u odgovornoj agenciji imaćete podršku mentora i pomoć svih zaposlenih koji će vas uputiti u sve tajne ovog posla.

Važno je „upijate“ sve detalje i učite od iskusnih kolega jer sitnice mogu da učine da sklopite posao o kupoprodaji nekretnina, ali i sitnice mogu da pokolebaju klijente. To je jedini pravi način za stvaranje uspešne karijere.


Kakve osobine krase dobrog licenciranog agenta?


Poznavanje materije iz oblasti prometa nekretnina je samo deo koji bez spoljašnje prezentacije malo znači.

  • Agent za nekretnine se dobro priprema pre svake prezentacije i zna odgovore na većinu pitanja. Poznaje grad i naselje gde prezentuje nekretninu, upućen je u sve detalje.
  • Ima strpljenja i za klijente koji iskazuju milion zamerki, ima strpljenja i za beskonačno davanje odgovora telefonom.
  • Uvek je ljubazan, prijatan i poslovan.
  • Dobar licencirani agent ne nagovara na kupovinu. On je tu da predoči sve prednosti neke nekretnine, da ukaže i na potencijalne nedostatke i cenu njihovog rešavanja.
  • Licencirani agent zna da su loša razdoblja moguća, ali se konstantno posvećuje unapređenju znanja i kroz učenje napreduje
  • Agent je prodavac koji kupcu prodaje san koji želi da ostvari kupovinom nekretnine. Da bi to postigao treba da ume da sluša, da opaža detalje i da brzo izvodi zaključke jer to može biti presudno kod sklapanja poslova.

Mnogima je sve ovo previše pa odustanu od posla. Oni koji su uspešni su oni koji uživaju u prezentovanju nepokretnosti, razgovoru sa klijentima i pronalasku idealne nekretnine. Ako volite svoj posao i posvećeni ste i uspeh će garantovano doći vremenom.


Mnogi i pored licence zaključe da nisu za ovaj poziv


Renomirane agencije za promet nepokretnosti su voljne da svakom licenciranom agentu daju šansu.

To podrazumeva da imate nekoliko meseci da zaključite da li je ovaj posao stvarno za vas. Dosta njih odustane i to najčešće već nakon prve greške pri prezentaciji i obraćanju. Deo procesa učenja je stvaranje grešaka, ali je važno da učite na njima i da ih ne ponavljate. Vremenom će dosta stvari postati rutina pa ćete biti sigurniji u svoje znanje i pravilan pristup klijentu.

Mentor i kolege će imati razumevanja i prepoznati vašu želju da se zadržite i učite, ali ako shvatite da opis posla nije ono što ste želeli, onda ovo možda zaista nije vaše buduće zanimanje.

Strah od polaganja za licencu ne treba da postoji. To je samo jedna stepenica ka uspešnoj karijeri koja se gradi kroz praktičan rad sa klijentima. Nikada nećete znati sve, uvek će postojati situacije koje vas mogu iznenaditi, ali ako ste uporni, komunikativni, volite posao koji je dinamičan, vrlo je moguće da ćete biti uspešni u karijeri posrednika u kupoprodaji nekretnina.


Kako prepoznati pravu agenciju za nekretnine?


Lako. Ako vam agencija za nekretnine pruža mogućnost da napredujete, da se usavršavate, onda je takva agencija pravi izbor za vas. Dobra agencija je vaša „odskočna daska“ koja će vas usmeriti u pravom smeru, gde ćete naučiti pravilan odnos prema klijentima i moći da napredujete u skladu sa svojim zalaganjima. Tržište nekretnina je stalno u porastu, a dobri licencirani agenti nekretnina su uvek traženi jer takvi imaju dobre rezultate.

Da li ste vi zainteresovani za karijeru u oblasti prometa nekretninama? Šta mislite o ovakvom poslu? Možete ostaviti komentare nakon čitanja ovog teksta, čekamo ih!


Izvor . https://www.srbijaspace.com/blog/Licenca-za-agenta-nekretnina-109.html

недеља, 25. април 2021.

MENADŽER-EXPRESS Rent a Car

 

MENADŽER-EXPRESS Rent a Car se nalazi u Beogradu i uspešno posluje od 2000. godine. Osnovna delatnost Menadžer-Express-a je pružanje rent a car usluga.

Želimo da budemo Vaš Rent a Car partner koji će biti pouzdan našim klijentima, koji će konstantno unapređivati nivo usluge i težiti najvišim standardima sa željom da udovoljimo klijentima kvalitetnom uslugom i povoljnim cenama. O tome brine tim ljubaznih, dobro obučenih i profesionalnih radnika.

U osam klasa rent-a-car automobila, nudimo Vam nove, pouzdane i komforne automobile, pogodne, kako za gradsku, tako i za vožnju van grada, medju kojima su i vozila renomiranih proizvodjača kao što su Chevrolet, Opel, Renault i mnoge druge marke širom sveta poznate po svom kvalitetu, ekonomočnosti i udobnosti.

Rent a car aerodrom Beograd  

петак, 23. април 2021.

Kako izabrati advokata

 Ako imate dileme o pravnim pitanjima morate potražiti stručnu pravnu pomoć. Ipak, nameće se dobro pitanje kako izabrati advokata koji je kvalifikovan za vaš slučaj? Proces je komplikovaniji nego što se na prvi pogled čini.

Svako mesto u Srbiji ima barem nekoliko advokata privatne prakse, a u Beogradu se taj broj izražava u desetinama. Nije samo komplikovano odabrati advokata, licenciranog stručnjaka za konkretan pravni slučaj, već je teško odabrati i Advokatsku kancelariju sa kojom bi sarađivali i gde bi tražili pravnika iz konkretne oblasti.

Kao i za sve u životu – istraživanje pre započinjanja saradnje je najbolji put za kvalitetan odabir. Kada jednom izaberete pouzdanu Advokatsku kancelariju i advokata, imate oslonac za rešavanje svih pravnih poslova koji vam mogu zatrebati i sada, ali i u budućnosti.


Advokat po preporuci – da ili ne?


Ako imate nerešeno pravno pitanje i prvi put vam treba pravni savet jasno je da ste u dilemi kako izabrati advokata? Advokatska komora prepoznaje različite advokate i klasifikuje ih prema oblastima zastupanja, pa tako imamo:

  • advokate za porodično pravo,
  • advokate za radno pravo,
  • advokate za krivično pravo,
  • advokate za nasledno pravo


a i u svakoj ovoj oblasti postoje dodatne podele prema konkretnim slučajevima.

Stranka sama bira pravnog zastupnika! Naravno da je dobro ako imate preporuku o nečijoj efikasnosti, ali biranje advokata treba da bude složenije i treba da se zasniva i na vašim utiscima prilikom prve konsultacije.


Potraga za advokatima on-line?


Drugi, jednako koristan pristup je da potražite advokata pretragom na internetu i saznate sve detalje pre prve posete. Svaka renomirana Advokatska kancelarija vodi računa da bude dostupna svojim klijentima pa ima kvalitetan web-sajt koji pruža sve osnovne informacije o delatnostima, zaposlenima, broj godina rada u advokaturi i sve opcije za kontakt i pružanje pravne pomoći.


Potraga za advokatima
 

Kao i kod advokata koji su preporučeni usmeno i on-line odabir može da bude samo prva smernica ka ugovaranju sastanka i iznošenju problema.


Prvi sastanak sa advokatom


Advokat je vaša osoba od poverenja. Kada mu date punomoćje treba da budete sigurni da će zastupati vašu stranu i interese pravično.

Od vaše procene zavisi da li je izbor dobar ili loš.

Svako od nas očekuje da advokat bude profesionalan, ali i ljubazan i da uliva poverenje. Dužan je da vam objasni sve pojedinosti koje vas o postupku interesuju. Ako osetite da je nezainteresovan za vaš slučaj možda je bolje da pravnu pomoć potražite na drugom mestu.

Pravnik sa iskustvom zna da ne može da garantuje ishod postupka. Može samo da na osnovu iskustva kaže mišljenje o toku procedure. Bez obzira što to vama može biti frustrirajuće, to je odlika profesionalaca u oblasti advokature.

  • Intervju obavite sa nekoliko pravnih zastupnika da bi stekli potpuniju sliku. Vidi se jasna razlika između prijatnih, profesionalnih, advokata sa iskustvom i onih koji to nisu.
  • Pre davanja punomoćja pitajte sve što vas zanima:
    • Koliko ima iskustva sa predmetima sličnog tipa?
    • Koliko će ljudi da radi na vašem slučaju?
    • Kolika je naknada i u kojim slučajevima ona može da raste?
    • Kada se troškovi advokata namiruju, mesečno, godišnje, na kraju sudskog procesa?
    • Kako se troškovi definišu u slučaju raskida saradnje?
    • Koliko ćete često dobijati obaveštenja o toku postupka i dokle se sa njim stiglo?
  • Veliki utisak nosi i radno okruženje. Svaki pravni zastupnik sa iskustvom to zna. Ipak, koliko god radna sredina odavala utisak profesionalizma, ako vi nemate taj utisak o advokatu – bolje je da mišljenje potražite na drugoj strani.


Kako izgleda saradnja sa profesionalnim pravnim zastupnikom


Advokat bi trebalo da se pre svega posveti vašem slučaju. Pored dogovorenog javljanja toka postupka, treba da bude na raspolaganju kada god vi imate neka dodatna pitanja ili nedoumice. Razume da je to za vas mnogo više od jednog pravnog slučaja, za vas je to rešavanje nekog bitnog problema i stavljanje u pravne okvire.


Saradnja sa advokatima
 

Ne treba da se iznenadite što izabrani advokat ne poznaje predmet napamet, to i nije njegov posao, ali nakon provere u dosijeu treba da zna da vam da odgovore na sva pitanja.


Odabrali ste advokata, ali niste zadovoljni – šta tada?


Rešenje je jednostavno, povucite svoje punomoćje. Ipak, mnogi klijenti izbegavaju ove situacije jer ih to vraća na početak gde sa pravnom dokumentacijom tražite novog advokata koji treba da se upoznaje sa predmetom i omogući vam dobru pravnu zaštitu.

Ako imate lošu saradnju sa svojim advokatom: ne odgovaranje na pozive, nedavanje informacija o toku procesa, propuštene prilike da parnicu okrenete u svoju korist…jasan je signal da bi trebali da se još jednom konsultujete sa njim i postavite svoje zahteve, a ako je situacija ista, onda i da raskinete saradnju.


U vašim je rukama odluka, ne treba da bude brzopleta i da se donese na osnovu nepotpunih činjenica.


Savremeno doba donosi sve češću potrebu za angažovanjem advokata po najrazličitijim pitanjima. Obraćanje notarima, sudu, pisanje ugovora, provera zakonitosti…su samo neki poslovi koji su lakši ako vas zastupa pravnik. Svako od nas će se naći u situaciji da mu zatreba profesionalni zastupnik koji će pomoći kada su pravni poslovi u pitanju ili uputiti na kolege koje su kvalifikovanije.

Da li ste vi nekada birali advokata? Čekamo komentare koji mogu da budu korisni svima onima koji imaju potrebe za advokatima.

Izvor : https://www.srbijaspace.rs/blog/kako-izabrati-advokata-1639.html

Selidbe Nemacka


Savezna Republika Nemačka je već dugi niz godina na listi ekonomski najrazvijenijih i politički najprestižnijih zemalja u Evropi, pa stoga ne čudi što je fraza selidba Nemačka jedna od veoma popiularnih na guglu. Takođe, ova država je i najpoželjnija destinacija za migracije. Iz godine u godinu sve veći broj mladih i radno sposobnih ljudi iz celog sveta, pa tako i iz naše zemlje aplicira za dobivanje nemačke vize. 

Nema tačnih podataka, ali smatra se da u Nemačkoj živi oko 400 000 Srba. To je razlog zašto su selidbe u Nemačku jedna od najčešćih medjunarodnih selidbi koje izvodi naša agencija. Selidbe mogu da budu u dva pravca: iz Srbije ka Nemačkoj i iz Nemačke ka Srbiji. One se ne razlikuju previše, pošto je potrebno pripremiti istu dokumentaciju i proći kroz istu proceduru.



Ko odlazi?


Iz Srbije najčešće se iseljavaju mladi i visokoobrazovni kadrovi koji traže bolji posao.

Od davnina mnogi koji imaju nekim zanat u ruci su u potrazi za boljom zaradom.

Pojedinci koji traže bolje uslove za sebe i svoju familiju.

Studenti koji hoće da nastave svoje školovanje, da završe neke doktorske ili postdoktorske studije.

U suprotnom smeru tužno.

Ka Srbiji se uglavnom sele devizni penzioneri koji žele da svoje treće doba provedu u svom zavičaju. Ili oni retki koji žele da se oduže domovini investiranjem, prenošenjem stečenih znanja i iskustava.


Šta je sve potrebno za selidbe u Nemačku

Nemačka selidbe


Ukoliko planirate da se preselite bilo iz Srbije u Nemačku, ili obratno, naš najtopliji savet je da selidbu prepustite profesionalnim agencijama za selidbe.
Agencije za međunarodne selidbe pre svega imaju veliko medjunarodno iskustvo. Ipak, mnogo važnije je znati da su selidbe iz jedne u drugu državu izuzetno komplikovane i stresne.

Potrebno je preći vrlo preciznu proceduru. Za razliku od lokalnih, medjunarodne selidbe zahtevaju dodatnu dokumentaciju pošto se radi o transportu roba koji je regulisan medjunarodnim propisima.

  • Stvari koje se sele potrebno je pripremiti na sledeći način:
  • svaka kutija i komad nameštaja treba da se obeleže brojem i adekvatnom oznakom
  • kutije moraju da budu dobro zatvorene
  • svaka kutija i komad nameštaja potrebno je da se unesu u spisak stvari. Brojevi moraju da se poklapaju
  • pre utovara stvari se mere i unose u carinsku dokumentaciju
  • posle toga vozilo se na carini plombira
  • za specijalne terete kao što su instrumenti, umetnička dela, dragocenosti, kućni ljubimci i sl., mora da se traži posebno odobrenje
  • sva dokumentacija mora da glasi na ime osobe koje se seli. Ta osoba mora da poseduje boravišne papire koje izdaje država Nemačka
  • sva potrebna dokumentacija mora da se pokaže na granici, ako fali jedan zarez nastaje zastoj, naknadne provere, a ponekada se stvari vrate nazad
  • ako je sve u redu, vozilo odlazi na rascarinjenje, a zatim se upućuje ka konkretnoj adresi
  • ukoliko je klijentu potreban privremeni prostor za skladištenje stvari, nudimo i takvu mogućnost

Zašto agencija za selidbe?


Medjunarodne selidbe svakako jesu specifična vrsta usluge jer se preseljenje vrši u drugu zemlju, pa je potrebno pribaviti svu neophodnu dokumentaciju i napraviti detaljan plan selidbe. 


nemačka seldibe


Ako sve sve izvrši kako treba, šansa da dođe do nekog neprijatnog iznenađenja na granici je svedena na minimum. 

Agencija poseduju veliko iskustvo, znanje i tehničke mogućnost kako bi se obavio ovaj prilično ozbiljan posao.






















четвртак, 22. април 2021.

Zašto su sudski prevodioci najbolji izbor za prevođenje pravnih tekstova?




Svaki zanat zahteva majstora, a sudski prevodioci su majstori svog zanata. Po čemu se sudski prevodioci izdvajaju i zašto je njihov izbor za prevođenje pravnih dokumenata, ali i svih drugih dokumenata na strani jezik najbolja odluka? 

Ostanite budni i pažljivi i saznaćete u daljem tekstu nešto što možda do sada niste imali priliku da znate.

Sudski prevodilac poseduje visok nivo poznavanja maternjeg i stranog jezika



Rekli bismo podrazumevano, ali ovim poslom, uspešno, mogu da se bave oni koji vrhunski vladaju maternjim, kod nas srpskim jezikom i stranim jezikom, na primer engleskim, nemačkim, ruskim, kineskim u novije vreme, ili nekim drugim stranim jezikom.

Sudski prevodilac u principu vlada znanjima o kulturama stranih jezike za koje je specijalizovan


Rekli bismo da ova osobina ne mora biti obavezna, ali je poželjna. Jer ako poznajete neku kulturu dovoljno dobro tada će prevod na maternji jezik biti neuporedivo lakši. I obrnuto naravno. Prevod na taj strani jezik će biti prirodniji, tačniji i tečniji. Više u  duhu stranog jezika za koji je potreban prevod.


Sudski prevodilaci treba da specijalizuju za određene oblasti pa i za oblast prava


I naravno, sledi pitanje za milion dolara. Od svakoga kome trebaju ove usluge. 
Kako da znamo  sudski prevodioci poseduju prava znanja, odnosno ispunjavaju ove kompetencije?


I odgovor je lako dostupan. Agencije koje se bave ovim poslom, sudski prevodioci su pravni subjekti. Oni imaju svoje reference, iskustvo, znanje, preporuke. Pa i komentare na sajtovima, društvenim mrežama, čuvenim grupama na Facebok-u, Telegramu, Twitter-u. 


Neko ko poznaje moderne servise na Internetu u nekoliko koraka može da shvati koliko je firma koja se bavi ovim poslom ambiciozna, ozbiljna, kakve reference ima, kakve preporuke ima a da još uvek ne mora da okrene telefon agencije kako bi saznao više detalja. To je nekako završni čin komunikacije i sklapanja posla. 



Šta još treba znati o sudskim prevodiocima?



Ne može bilo ko da bude sudski prevodioc. Da bi prevodilac bio i zvanično tretiran kao sudski prevodioc, mora da ispunjava određene zakonski propisane uslove:

 

  1. Logično, prvi uslov je odgovarajuće visoko obrazovanje za strani jezik ili da osoba poseduje potpuno znanje za taj strani jezik, što se dokazuje polaganjem testa.
  2. Podrazumeva se i poznavanje pravne terminologije za oba jezika, što se opet dokazuje polaganjem testa.
  3. I kao što se očekuje potrebno je radno iskustvo. I to ne malo, najmanje 5 godina iskustva na poslovima prevođenja.


Šta smo hteli reći o sudskim prevodiocima?


Ako vam je potrebno prevođenje pravnih tekstova onda je definitivno najbolja i najracionalnija odluka angažovanje sudskog prevodioca. 


Zašto? 


Zato što je pravna teminologija specifična a sudski prevodilac pored opšteg znanja maternjeg i stranog jezika, poseduje i specifična znanja jezika prava. Ili još detaljnije znanja leksikona, sintakse i stila


Takođe, sudski prevodilac poznaje načine kako se ispoljavaju aspekti izvornog i ciljnog jezika prava. Tu ćemo pomenuti:

  • tehnički aspekt,
  • normativnost,
  • performativnost i na kraju, ali ne manje važno i
  • jezičku neodređenost


Ako smo vam makar malo olakšali odluke oko izbora firme za prevođenje uspeli sa ovim tekstom. Pokušali smo da ukažemo na visoke sposobnosti sudskih prevodilaca i da znate da kada vam zatrebaju stručni prevodi iz pravne oblasti koju firmu da potražite.




Privatni letovi za grupe

 


Uz svu udobnost i luksuz putovanje prvom klasom, uz dodatne opcije za cargo, učinićemo sve da se putovanje vaše kompanije upamti. Bez obzira koliko zahtevan vaš raspored bio, bez sumnje ćemo ispuniti sve uslove neophodne za pružanje najboljeg mogućeg iskustva.

Jedan od najvećih kvaliteta naših usluga je reagovanje u vanrednim situacijama širom sveta. Nećete morati da prolazite kroz dane ili nedelje putovanja, jer mi možemo sve srediti za vas i za nekoliko sati poslati vas i vaše zaposlene ili studente na željenu destinaciju bilo gde u svetu. Imamo iskustva sa organizovanjem grupnih charter programa bez obzira koliko grupa bila velika. Kada trebate da dođete do tog posebnog događaja koji se nalazi hiljadama kilometara daleko, nema potrebe za brigom, jer će naše kancelarije koje se nalaze širom sveta obezbediti da našim putnicima pruže najbolju, direktnu rutu do odabrane destinacije, ne trošeći više vremena u vazduhu nego što je potrebno.

Jedini problem sa kojim se možete susresti je da kada osetite nivo luksuza i udobnosti naših aviona, imaćete želju da provedete još više sati leteći s nama. Organizujemo grupne charter letove za razne međunarodne kompanije i njihove zaposlene, a ako želite da vidite zašto nas biraju, isprobajte sami i saznajte.

Izvor: Royal Charter Service

Sunčeva pečurka - medicinska gljiva Agarikus



Agaricus blazei medicinska gljiva, poznata kao "Sunčeva gljiva" može pomoći kod alergija, virusnih obolenja ali i kod kancerskih procesa. Iskustvo jednog korisnika Agaricus gljive.


Poznata i kao "Sunčeva gljiva", Agarikus suplement može pomoći kod virusa, alergija ali i tumorskih procesa. Jedno iskustvo korisnice Agarikusa.

 

Sadržaj:
 

 

… Ovo je moja priča o „sunčevoj pečurci“ – Agarikus gljivi koja je rešila zdravstvene probleme koji su me stalno mučili


Česte infekcije i podložnost bolestima je nekad bila moja svakodnevnica. Znala sam da od jeseni do proleća svaku virusnu infekciju moram preboleti, a onda sa prolećem dolaze alergije koje su mi stvarale ogromne probleme. Jednostavno, organizam mi nije bio dovoljno jak za borbu sa spoljnim patogenima, a opet je previše jako reagovao na alergene iz vazduha…

Kada lekovi više nisu delovali, antihistaminici postali moja svakodnevnica, pronašla sam dijetetske suplemente na bazi Agaricus blazei gljive kroz istraživanje efekata medicinskih gljiva na internetu i od tada se moje zdravstveno stanje znatno popravilo.

Možda se pronađete u ovim redovima, pa pročitajte kako sam ja rešila sve tegobe, možda i vama pomogne isti lek!
 


Kako izgleda kada ste gotovo cele godine bolesni?



Ovo što je sada zadesilo celu planetu – pandemija Covid-19 i strah od zaraze, je bila moja svakodnevnica. Svaki bliži kontakt sa većom grupom ljudi je nosio rizik da mi se jave neke virusne infekcije za koje naravno ne postoji konkretan lek. One slabe organizam pa se pravi začaran krug gde svaka nova bolest vodi u novo razbolevanje.

Pored temperature, herpesa na usni, bola u mišićima i zglobovima, prisutno je bilo curenje nosa koje je vodilo ka kašlju i težim problemima sa disanjem. Vitaminski suplementi koje nudi svaka reklama su mi stvarali bol u želucu, a iskreno nisam ni osetila neka velika poboljšanja, čak ni kada sam konzumirala velike količine vitamina C.

A kada temperature porastu i virusima se stane na kraj, kreću alergijski problemi: kijavica, slinjenje, crvenilo i svrab očiju…

Nisam želela da sa svojih 30. godina postanem zavisna od medicinske terapije i potražila sam alternativu.
 


Agaricus blazei Murill – moja preporuka za jak imunitet



Ova „ Božja gljiva“ ili „Sunčeva pečurka“ kako je takođe nazivaju, se koristi u tradicionalnoj medicini decenijama.  Sadrži beta glukan koji aktivira imunitetski odgovor organizma, ali i:

  • proteine,
  • ugljene hidrate,
  • vlakna,
  • kalijum…
  • Ima visoku koncentraciju antioksidanata, ali ima i antimutagena svojstva.

Neverovatno je da jedna pečurka sadrži toliko korisnih sastojaka, prosto kao da je specijalno dizajnirana da je naš organizam iskoristi za jačanje i borbu sa bolestima.

Mene je oduševilo to što su ovakvi dodaci ishrani 100% prirodnibez neželjenih posledica, dobri i kod lečenja i kao prevencija, pa sam odlučila da pokušam sa primenom i nisam pogrešila.

Bonus video: Agarikus kao prevencija i zaštita od Herpesa


Pored stimulacije imuniteta, Agarikus smanjuje nivo stresa i lošeg holesterola, što opet posledično utiče na veću otpornost organizma na viruse i bolesti. Nakon kratke primene ja sam po prvi put bila ređe bolesna i brže se oporavljala uz blaže alergijske reakcije.

Postalo je obavezno da sa korišćenjem Agaricus gljive započnem pre perioda pojave virusa ili alergija, barem 15 do mesec dana, što daje vremena organizmu da se pripremi i osnaži za dalju borbu.

Znala sam da je suplement bezbedan jer ga je kao takvo registrovalo naše Ministarstvo zdravlja. To me je zaštitilo od neproverenih preparata i otklonilo dileme o ispravnosti, a vrlo brzo sam videla i dobre efekte.
 


Antitumorski efekti gljive Agarikus



Naravno da sam istraživala i poreklo i sastav i došla do zapanjujućih podataka – U Brazilu gde se koriste u ishrani je primećeno da ljudi ređe oboljevaju od kancera, naročito u okolini Sao Paula što je ovu gljivu i učinilo poznatom...

Polisaharidi stimulišu dobar ćelijski odgovor koji uništava tumorske ćelije pa sprečava rast i stvaranje metastaza i to najčešće kod kancera jajnika, pluća i leukemije, a može da smanji veličinu mijeloma, fibrosarkoma i tumora prostate.

Primenom „badem gljive“, kako je takođe poznata, raste estrogen što vodi i ka ređem oboljevanju od raka dojke.

Zvanična istraživanja su dokazala da dodaci ishrani na bazi Agaricusa služe za prevenciju i usporavanje različitih tumorskih promena.
 


Pomoć i za obolele od dijabetesa melitusa



Kao dodatke ishrani je koriste i oni koji imaju problema sa insulinskom rezistencijom i oni koji nemaju dobru reakciju na standardne lekove za poremećaj šećera u krvi. Sam Agarikus neće izlečiti bolesti, ali može da se primenjuje kao dopuna redovnoj terapiji i tako uz sve mere prevencije šećer dovesti u normalu.
 


Sunčeva pečurka pomaže i kod…



Iako za sad ja nisam imala potrebu za drugim lekovima, saznala sam da pijući kapsule sa ekstraktom ove gljive radim i na preventivi:

  1. Sužavanja krvnih puteva – aterioskleroze
  2. Hepatitisa
  3. Osteoporoze
  4. Bolesti želuca, čira na želucu naročito
  5. Bolesti herpes simpleks virusa

Od kako sam odškrinula vrata proizvoda koji se baziraju na 100% prirodnim sastojcima otkrila sam dobre suplemente i dopune klasičnom načinu lečenja. Agarikus nije jedina lekovita gljiva koja ima kombinovano, dobro dejstvo. Neke dobro utiču na organe za varanje neke na neurološke promene, neke su još jači imunomodulatori (regulišu snažan imunitetski odgovor organizma)… Imam ih sve i kombinujem po potrebi tako da radim i na prevenciji i na jačanju organizma. Nema štetnih efekata, samo zdravi darovi prirode.

 

Koliko zaista znamo o snazi i važnosti prirodnog lečenja? Zašto nam je to poslednji izbor, da li grešimo u tome? Znate li za sve dobrobiti Agaricusa? Razmenimo iskustva u komentarima ispod ovog teksta!


IZVOR: https://pro100healthy.rs/article--sunceva-pecurka-medicinska-gljiva-agarikus