Ko su kupci nekretnine u Srbiji?

Agencije za nekretnine, koji najbolje znaju stanje na tržištu nekretenina u Srbiji svoje klijente dele u nekoliko grupa.

Cilj kupovine nekretnine

Kupci nekretnina se razlikuju po tome da li ih kupuju za;

• svoje potrebe, da stanuju u njima, 
• za izdavanje.
• treća grupa je ona koja ni živi u njima, niti ih izdaje, nekretnine im služe kako finasijska sigurnost

Prema preoklu finansijskih sredstava

Danas se stanovi i kuće se kupuju:

• gotovinom 
• pomoću kredita.

Starosna struktura

Stariji sugrađani kupuju stanove da bi pomogli mlađim članovima porodice. Oni imaju neku ušteđevinu, a ukoliko nešto zafali podižu kredit u banci.

Mlađi ljudi starosti između 30 i 40 godina, najčešće sa decom, kupuju stanove uz pomoć stambenih kredita.

Izbor nekretnina:

• Stariji ljudi više vole kuće i starogradnju zato što su ubeđeni da je njihov kvalitet bolji;
• Mlađi se u većem broju odlučuju za manje stanove u novim zgradama. Vole moderne materijale, moderni dizajn, cene funkcionolanost i praktičnost.

Pol

Malo iznenađujući je podatak da su žene kupci u oko 55% slučajeva, dok su muškarci u preostalih 45%.

Poreklo kupaca

Beograd je najveće tržište, na drugom mestu je Novi Sad, zatim slede Niš, Kragujevac, itd. Ne može da se kaže da je tržište nekretnina u manjim gradovima i selima zamrlo, ali promet je daleko manji nego u većim gradovima. 

30% kupava dolazi iz Beograda, isto toliko je iz unutrašnjosti Srbije, 10% iz dijaspore, 5% je stanaca, ostatak je iz bivših SFRJ država.

Profesija

Logično je da najviše stanova kupuju profesije koje imaju najveće prihode. Još uvak vode IT stručnjaci (mada se njihov broj smanjuje), lekari, privatni biznismeni, itd).

Završne reči

Agenti za nekretnine moraju dobro da poznaju profil ljudi sa kojim rade, kako bi lakše i kvalitetnije mogli da ima pomognu, kako njima tako i prodavcima. Na neki način oni moraju da budu dobri psiholozi. Nadamo se da smo im barem malo pomogli.